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Terreno en venta en Manzanares
Terreno en venta
USD 29.500
= $ 46,6 M
Cuota UVA desde $ 264.924/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Manzanares

Venta Lote 600 m² Manzanares Sin Expensas Escrit.

Bethoven S/N · Manzanares, Pilar, GBA Norte

Caracteristicas

Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de Manzanares

Conviene mirarla

Pide USD 29.500, un 17% menos que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en Manzanares publicados a menos de 10 cuadras de Bethoven S/N.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 49lo normal · 59

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 35.640
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 55
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 264.924 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Con credito UVA$ 264.924/mes

Necesitas ingresos por $ 1.059.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 61% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
61% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Manzanares

Mediana del barrio
USD 47.000
Avisos relevados
152

El precio mediano de los terrenos en venta en Manzanares es USD 47.000, tomando los 152 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bethoven S/N, Manzanares, Pilar, GBA Norte

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