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Terreno en venta en Ricardo Güiraldes y Ruta Provincial 6 0, Fatima
Terreno en venta
USD 23.000
= $ 36,5 M
Cuota UVA desde $ 207.466/mes · ingresos $ 829.863
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ricardo Güiraldes y Ruta Provincial 6 0, Fatima

Caracteristicas

Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de Fatima

Conviene mirarla

Pide USD 23.000, un 28% menos que lo normal entre los 108 terrenos parecidos en venta en Fatima publicados a menos de 10 cuadras de Ricardo Güiraldes y Ruta Provincial 6 0.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 38lo normal · 53

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 32.000
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
108 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 55
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 207.466 por mes con ingresos de $ 829.863.

Con credito UVA$ 207.466/mes

Necesitas ingresos por $ 829.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 6.200 por mes, una rentabilidad bruta de 323,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
323,5% anual
Alquiler esperable
USD 6.200/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Fatima

Mediana del barrio
USD 420.000
Avisos relevados
63

El precio mediano de los terrenos en venta en Fatima es USD 420.000, tomando los 63 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ricardo Güiraldes y Ruta Provincial 6 0, Fatima, Pilar, GBA Norte

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