Local en alquiler en Derqui
Local en alquiler
USD 3.000

Local en alquiler en Derqui

Alquiler Local Galpón 400 m - Av Pacheco - Pte Derqui, Pilar

Pacheco y Quintana · Derqui, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Derqui, 400 m² cubiertos, USD 3.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
390 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Derqui

Descripcion

LOCAL 400 m2 + GALPÓN C/ ENTRADA INDEPENDIENTE OFICINA + ALTILLO • AV. PACHECO • PTE DERQUI • HABILITADO SUPER DESCRIPCIÓN: ALQUILER • LOCAL + GALPÓN 400M2 • ESQUINA CON DOMOS • . Cuenta con acceso principal con persiana eléctrica + galpón con entrada independiente con cortina metálica con cadena. Oficina, altillo y 2 baños. Instalación eléctrica nueva y agua de pozo. Con gancho ára carnicería. Estuvo habilitado como supermercado / comercio chino. Gran local comercial de 400m2 cubiertos, ideal para supermercado, mayorista, carnicería, depósito o comercio de alto tránsito. Distribución y características: ° Superficie 400m2 ° Salón comercial amplio y funcional ° Entrada principal con persiana / cortina eléctrica ° Galpón con entrada independiente con cortina metálica reforzada con cadena . ideal para carga y descarda. °Oficina + altillo / entrepiso para depósito o administración ° 2 baños completos ° Gancho para carnicería instalado ° Camara frigorifica de 2 puertas ° Agua de pozo ° Electricidad • monofásica y trifásica. Ubicación: Sobre Avenida / zona de alto tránsito vehicular y comercial, con excelente visibilidad y flujo constante de clientes. Local + galpón en esquina, Zona con domos de seguridad / monitoreo municipal, altísimo tránsito. Ideal para inversor o comerciante que busca un lugar listo para trabajar, sin necesidad de hacer instalaciones, Documentación y servicios al día. NO DUDES EN CONSULTAR POR ÉSTA Y OTRAS PROPIEDADES. SOMOS FREIRE ASESORÍA INMOBILIARIA, TE ACOMPAÑAMOS EN EL PROCESO Y CIERRE DE OPERACIÓN. Asimismo, en cumplimiento con la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales: Los agentes o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero y corredor público, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria: FREIRE STELLA MARIS CMCPCSI 6142 Las medidas son aproximadas y orientativas. Propiedad comercializada por Freire Stella Maris Matricula 6142 CMCPSI.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pacheco y Quintana, Derqui, Pilar, Buenos Aires

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