Local en alquiler

ARS 3.500.000

Entrar te cuesta ~$ 11,2 M

Local en alquiler en Derqui · 1 ambiente

Local Comercial con Depósitos

Araoz Alfaro 1500 · Derqui, Pilar, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. total: 390 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Derqui, 390 m² cubiertos, ARS 3.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Desarrollado en tres plantas, cuenta con local en PB de 100 m2 aproximadamente, con un privado, baño, y sótano con caja fuerte. PB se alquila en $3.000.000 PA se alquila en $1.500.000 Ideal Supermercados, Casa de Deportes, Electrodomésticos, Gimnasio, por su excelente ubicación, superficie y comodidades. No dejes de consultarnos! Servicios: Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.235.000

Primer mes: $ 3.500.000
Deposito1mes: $ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.500.000

En 3 meses

~$ 3.677.123

En 12 meses

~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Araoz Alfaro 1500, Derqui, Pilar, Buenos Aires

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