alquiler
$400.000
Local comercial · 55m²
Manzanares · 55 m2 · publicada ayer
Local en alquiler en Manzanares · 1 ambiente
Local Comercial en Alquiler – Paseo Dino – Manzanares
Local Comercial En Planta Baja De Paseo Dino · Manzanares, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Manzanares, 35 m² cubiertos, ARS 700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 60.000
- Mediana m²
- 64 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Manzanares
Descripcion
LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER PASEO DINO MANZANARES Local comercial ubicado en planta baja de Paseo Dino, sobre Av.
Bartolomé Mitre, en el acceso a Manzanares.
Excelente ubicación comercial, en una zona en crecimiento y rodeada de barrios residenciales, con circulación de vecinos de Manzanares y alrededores.
El Paseo cuenta con estacionamiento propio y una variada propuesta de comercios y servicios.
Ideal para instalar un negocio, oficina, showroom, consultorio o emprendimiento.
Características: Planta baja Baño propio Medidor individual Escriturado Contrato por 3 años Las medidas y superficies detalladas son aproximadas.
Martignone Bienes Raices
• CMCPSI 4411.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Local Comercial En Planta Baja De Paseo Dino, Manzanares, Pilar, Buenos Aires
