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Departamento en alquiler en Villa Rosa · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 850
= $ 1,3 M
Entrar te cuesta ~USD 2.728

Departamento en alquiler en Villa Rosa · 4 ambientes

Departamento en Alquiler en Villa Rosa, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Boulevard del Sol Barrio Cerrado Pilar 0 · Villa Rosa, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Rosa, 4 ambientes, 70 m², USD 850/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana m²
78 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Rosa

Descripcion

Excelente departamento de dos ambientes en alquiler. Ubicado en segundo piso con ascensor, amplio living comedor con aire acondicionado,cocina separada, dormitorio con placard y aire acondicionado baño completo, balcón con parrilla. Se calefaciona por radioadores, cuenta con caldera dual. Los dos ambientes principales dan al balcón por esto son muy luminosos ya disponible. Cuenta con cochera asignada descubierta. El barrio se encuentra en una zona rodeada de centros comerciales con supermercados, gimnasios, muy proxima a panamericana. Cuenta con seguridad 24 hs, piscina,sum, laundry, ascensor. consultame para más información.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.728
Primer mes
USD 850
Deposito1mes
USD 850
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.028

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 893
En 12 meses
~USD 1.036

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.025· 2 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Eco2 min · 107 m
Educacion · 10 en la zona
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada12 min · 773 m
INSTITUTO REMA · primaria · privada12 min · 774 m
COLEGIO SAN MATEO NORTE · secundaria · privada13 min · 816 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Rosa

Mediana del barrio
USD 650
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 850

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Rosa es USD 650, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Rosa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Boulevard del Sol Barrio Cerrado Pilar 0, Villa Rosa, Pilar, Buenos Aires

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