alquiler
$650.000
Departamento · 33m² · 1 Ambiente
Villa Rosa·1 amb · 33 m2·hace 5 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en E. Calcagno 590, Villa Rosa
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren E. Calcagno 590, Villa Rosa
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 63 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Rosa
Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 35% menos que lo normal entre los 37 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Rosa publicados a menos de 10 cuadras de E. Calcagno 590.
35% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 900.000lo normal · 1.382.135
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 73% mas bajas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.382.135/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 35 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.270.320
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en ALQUILER 2 Ambientes Complejo ST.
MATTHEW´S PARK En Alquiler Hermoso Departamento de 2 ambientes en Complejo ST.
MATTHEW´S PARK.
Es un complejo que se caracteriza por su tranquilidad, seguridad y por la cercanía a la vía mas importante de la zona, Calle Caamaño.
Encontrándose ubicado a una cuadra de Caamaño, y a dos cuadras del St.
Matthew´s College, además de su cercanía a colectivos y centros comerciales hace que puedas vivir y disfrutar del lugar como lo mereces.
El departamento se encuentra en la planta Alta del complejo, lo que permite apreciar vistas mas despejadas hacia las zonas verdes y a su vez, hace que sea super luminoso.
COCHERA Descubierta Posee un Living amplio con cocina integrada.
Baño completo y un dormitorio con vestidor y un hermoso ventanal con vista al pulmón del jardín.
El living posee salida desde el ventanal al balcón corrido.
El Complejo ST.
MATTHEW´S PARK cuenta con quincho con parrilla, amplio parque con pileta e hidromasaje.
Posee bajas expensas.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 9 avisos — este aviso pide 14% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de E. Calcagno 590
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Pradera) a 12 minutos.
Educacion
· 6 en la zona
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · secundaria · privada3 min · 224 m
INSTITUTO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · inicial · privada4 min · 243 m
INSTITUTO REMA · secundaria · privada4 min · 284 m
Espacios verdes
Plaza Pradera12 min · 785 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Rosa
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Rosa esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 6,7% menos que en septiembre de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Rosa
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Rosa. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Rosa
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Rosa. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Rosa
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.333/m²
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Rosa. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Rosa
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Rosa. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Rosa
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Rosa. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
E. Calcagno 590, Villa Rosa, Pilar, Buenos Aires
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