Departamento en alquiler en North Ville · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.300
+ ARS 1.000.000 de expensas

Departamento en alquiler en North Ville · 4 ambientes

Departamento en Alquiler en Northville, Pilar

Patricias Argentinas al 1400 · North Ville, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en North Ville, 4 ambientes, 130 m², USD 1.300/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.100.000
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en North Ville

Descripcion

Departamento de 4 ambientes ubicado en el exclusivo complejo Northville, en Pilar. Este departamento ofrece un diseño moderno y funcional, ideal para quienes buscan confort y tranquilidad en un entorno seguro. Al ingresar, encontrará un amplio living comedor que se extiende hacia un balcón con parrilla, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. La propiedad cuenta con tres dormitorios, destacándose el principal con baño en suite, además de un baño completo adicional, proporcionando comodidad y privacidad a sus residentes. El departamento está equipado con dos aires acondicionados y cortinas black out, asegurando un ambiente fresco y óptimamente iluminado. El complejo ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público. Además, se beneficia de calefacción, ventanas de doble acristalamiento, seguridad con portería, y amenities como SUM, haciendo de este lugar una elección excepcional. Con una orientación Este, la luminosidad está garantizada. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas, las reales surgirán del título de la propiedad.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.150· 2 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 13 en la zona
COLEGIO CAMPUS LINCOLN · primaria · privada6 min · 374 m
COLEGIO LINCOLN · secundaria · privada6 min · 414 m
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Espacios verdes
Plaza Islas Malvinas11 min · 680 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA TERESA DE PILAR · centro de salud · publico9 min · 585 m
C.A.P.S. ALFREDO VILLAR · centro de salud · publico11 min · 729 m
CENTRO DE SALUD BARRIO SALAS · centro de salud · publico14 min · 892 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Patricias Argentinas al 1400, North Ville, Pilar, Buenos Aires

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