Departamento en venta en Rincon de Morra II · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 100.000

Departamento en venta en Rincon de Morra II · 3 ambientes

Dúplex 3 Amb en Venta en Rincón de Morra V, Pilar

Duplex 3 AMB en Venta, en Rincon de Morra V, Pilar 0 · Rincon de Morra II, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rincon de Morra II, 3 ambientes, 67 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,0% por encima de la mediana del set (USD 82.000). El m² sale USD 1.493 contra USD 1.262 de la mediana (+18,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 82.000
Mediana precio/m²
USD 1.262
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Rincon de Morra II

Descripcion

Excelente Dúplex a la venta APTO CRÉDITO en Condominio Rincón de Morra V, Se encuentra ubicado en el corazón de Villa Morra, ofreciendo comodidad y calidad de vida en un entorno tranquilo y residencial. Cuenta con un amplio y luminoso living comedor, integrado a la cocina por una barra desayunadora, La cocina es cómoda, con bajo mesadas y alacenas blancas, muy luminosa y con AMPLIO lugar de guardado, toilette de Recepción, espacio para lavarropas, Calefacción por radiadores a gas en todos los ambientes, caldera. El departamento incluye una cochera Cubierta con ingreso a través de portón eléctrico. El condominio tiene expensas bajas y una variedad de amenities, piscina , un sum para eventos y un solarium al aire libre. JP ubicación privilegiada a solo dos cuadras de la Panamericana y Ruta 25, este departamento ofrece fácil acceso a importantes vías de transporte y una amplia variedad de servicios y comercios en sus cercanías.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 875.724/mes

Necesitas ingresos por $ 3.502.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD MANANTIALES · centro de salud · publico3 min · 211 m
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico6 min · 387 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Duplex 3 AMB en Venta, en Rincon de Morra V, Pilar 0, Rincon de Morra II, Pilar, Buenos Aires

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