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Departamento en venta en Pilar · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 88.000
= $ 139,7 M
Cuota UVA desde $ 793.782/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Pilar · 3 ambientes

Dúplex en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - Cochera - 238 m² - Pilar

Caracas e/ Floresta y Rioja · Pilar, Pilar, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 793.782 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 793.782/mes

Necesitas ingresos por $ 3.175.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (63 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
El Insio15 min · 938 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº934 RENE FAVALORO · inicial · publica12 min · 739 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico9 min · 553 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 113.800
Avisos relevados
1.245

El precio mediano de los departamentos en venta en Pilar es USD 113.800, tomando los 1.245 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Caracas e/ Floresta y Rioja, Pilar, Pilar, GBA Norte

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