Venta Departamento 3amb Novo Pilar Km 50 Financiac
Panamericana Km 50 Ramal Pilar 0 · Pilar, Pilar, GBA Norte
Caracteristicas
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Pilar, 3 ambientes, 72 m², USD 115.675 (comparada contra 319 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,3% por debajo de la mediana del set (USD 147.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.607 contra USD 2.000 de la mediana (-19,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601
• Contacto: Dolores Lucca Nuevo Emprendimiento en Pozo
• PILAR KM 50
• NOVO PILAR
• VENTA DEPARTAMENTOS 3 AMBIENTES de 92 mts totales ( 72 mts cub. y 20 mts semicub.) con COCHERA CUBIERTA. *COMISION INMOBILIARIA Y GASTOS ADMINISTRATIVOS BONIFICADOS POR LA DESARROLLADORA * Cocina comedor integrado con balcon, habitación en suite con vestidor y baño completo, Habitación senior con baño completo, uso Residencial y comercial con una UBICACIÓN ÚNICA en una de las zonas más estratégicas de Pilar, a una cuadra del Sheraton y a metros de Panamericana, con todo el confort y la conectividad del exclusivo KM 50. ** FINANCIADO / AL CONTADO ** 3 AMBIENTES 72 m² + 20 m² de balcón Cochera cubierta incluida Contado USD 115.560 Financiación Anticipo USD 75.960 • 120 cuotas fijas de USD 570usd Valor total financiado: USD 144.360 NOVO Pilar Tipologías residenciales Departamentos de 2 y 3 ambientes, pensados para combinar amplitud, iluminación natural, diseño contemporáneo y conexión con el entorno.
Planta baja comercial El proyecto incorpora locales comerciales en planta baja, generando servicios, movimiento y una propuesta de uso mixto integrada al desarrollo.
Primer piso de oficinas Sobre el sector comercial se desarrolla un nivel destinado a oficinas, sumando espacios de trabajo modernos y funcionales dentro del mismo complejo.
Sistema constructivo Construcción sólida y eficiente, desarrollada con criterios de durabilidad, calidad y optimización de los tiempos de obra.
Arquitectura Dos torres de diseño contemporáneo, con líneas modernas, balcones y una propuesta arquitectónica integrada al paisaje.
Interiores Ambientes amplios y luminosos, con materiales y terminaciones seleccionadas para lograr espacios funcionales, modernos y confortables.
Balcones Unidades con balcones que amplían los espacios interiores y permiten disfrutar de vistas abiertas y entorno verde.
Amenities Piscina ubicada entre las torres. SUM.
Gimnasio.
Espacios exteriores y áreas comunes.
Locales comerciales en planta baja.
Oficinas en primer piso.
Ubicación En Pilar, en un entorno verde y residencial, a aproximadamente 5 minutos de Panamericana, con rápida conexión a servicios y puntos estratégicos de la zona.
Financiación Posibilidad de acceder mediante anticipo + cuotas fijas.
NOVO Pilar Vivir, trabajar y disfrutar en un mismo lugar.
Descubrí una oportunidad única de inversión y vivienda en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Pilar.
Ubicado estratégicamente en el entorno posterior al complejo Sheraton Pilar, este moderno emprendimiento en pozo ofrece departamentos de 2 y 3 ambientes diseñados para quienes buscan calidad, confort y proyección de valor.
Con una arquitectura contemporánea y espacios pensados para la vida actual, las unidades se destacan por su funcionalidad, luminosidad y excelentes terminaciones.
Cada detalle ha sido concebido para brindar bienestar, eficiencia y una experiencia de vida superior.
Características del proyecto: • Departamentos de 2 y 3 ambientes. • Amplios balcones y vistas abiertas. • Cocheras opcionales. • Diseño moderno y materiales de calidad. • Espacios comunes y amenities (según etapa y proyecto). • Excelente accesibilidad desde Panamericana. • Cercanía a centros comerciales, gastronomía, salud y educación.
Invertir en pozo significa acceder a valores de lanzamiento y obtener un importante potencial de valorización durante el desarrollo de la obra.
Una alternativa ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que priorizan rentabilidad y resguardo de capital.
Una propuesta que combina ubicación estratégica, diseño y proyección, en uno de los corredores residenciales más demandados de Pilar.
Consultanos por financiación, planes de pago y valores de lanzamiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes
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Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Pilar
Mediana del barrio
USD 113.000
Avisos relevados
1.266
Esta propiedad
USD 115.675
El precio mediano de los departamentos en venta en Pilar es USD 113.000,
tomando los 1.266 avisos publicados de todas las
tipologias del barrio.
Ubicacion
Panamericana Km 50 Ramal Pilar 0, Pilar, Pilar, GBA Norte