Departamento en venta en Green Village · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 130.000

Departamento en venta en Green Village · 3 ambientes

Departamento en Venta en Green Village - Pilar

CAAMAÑO · Green Village, Pilar, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Green Village, 3 ambientes, 67 m², USD 130.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,7% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.940 contra USD 2.163 de la mediana (-10,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 2.163
Mediana m²
62 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Green Village

Descripcion

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES Green Village, Pilar Muy lindo departamento de espacios amplios y luminosos con cochera semicubierta en complejo con amenitties. El departamento está desarrollado en 2 plantas. Se encuentra en un primer pieso por escalera. DISTRIBUCION Hall de ingreso, living comedor con salida al balcón, el cual cuenta con parrilla, cocina amplia con barra desayunadoray gran cantidad de espacios de guardado. En planta alta cuenta con habitación principal, espacio amplio que puede funcionar como escritorio el cual también puede ser muy fácilmente cerrado conviertiéndolo en un segundo dormitorio, baño completo , Cochera semi cubierta. Baulera. Green Village se encuentra ubicado en la bajada del km46 de Panamericana Ramal Pilar. Cercano a locales comerciales, colegios, bancos, supermercados, restaurantes. Cuenta con seguridad 24 hs, SUM con parrilla, pileta in/out de 17m x 5m, solarium y estacionamiento de cortesía. UBICACIÓN sobre Avenida Caamaño,en Villa Rosa, partido de Pilar, una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de los últimos años. A minutos de Panamericana Ramal Pilar, con rápido acceso a la Ciudad de Buenos Aires y muy cerca de centros comerciales, propuestas gastronómicas y servicios como Palmas del Pilar y Paseo Caamaño. Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad, entorno moderno y cercanía a todo. AC ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Esta propiedad no es apta para personas con movilidad reducida

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.139.401/mes

Necesitas ingresos por $ 4.557.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Green Village

Mediana del barrio
USD 107.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Green Village es USD 107.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

CAAMAÑO, Green Village, Pilar, GBA Norte

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