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Departamento en venta en Boulevard del Sol · 3 ambientes
Venta Depto 3 Amb - Boulevard del Sol - Pilar - con Cochera y Parrilla.
Condominio Boulevard del Sol, Pilar. · Boulevard del Sol, Pilar, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Boulevard del Sol
Pide USD 139.900, un 18% menos que lo normal entre los 126 departamentos de 2 habitaciones en venta en Boulevard del Sol publicados a menos de 10 cuadras de Condominio Boulevard del Sol, Pilar..
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 169.775
- Tamaño normal
- 75 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 41 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.133
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.261.933 por mes con ingresos de $ 5 M.
Necesitas ingresos por $ 5.047.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.075.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,8% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Boulevard del Sol
- Mediana del barrio
- USD 149.000
- Avisos relevados
- 33
El precio mediano de los departamentos en venta en Boulevard del Sol es USD 149.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Condominio Boulevard del Sol, Pilar., Boulevard del Sol, Pilar, GBA Norte
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