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Departamento en venta en Bosque Alto · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 139.000
= $ 219,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Bosque Alto · 3 ambientes

Departamento Dúplex en Venta en Bosque Alto, Pilar, G. B. a. Zona Norte

OPORTUNIDAD!! - BOSQUE ALTO PILAR 0 · Bosque Alto, Pilar, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
90 m²

Precio frente a los parecidos de Bosque Alto

Esta en lo normal

Pide USD 139.000, un 2% menos que lo normal entre los 62 departamentos de 2 habitaciones en venta en Bosque Alto publicados a menos de 10 cuadras de OPORTUNIDAD!! - BOSQUE ALTO PILAR 0.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.853lo normal · 1.8971.5132.222

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 142.242
Tamaño normal
74 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.927
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.246.234 por mes con ingresos de $ 5 M.

Con credito UVA$ 1.246.234/mes

Necesitas ingresos por $ 4.984.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Atalaya Pilar · AV.12 de octubre 10555 min · 336 m
ChangoMas14 min · 904 m
Panaderia Dulces Flores · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon16 min · 999 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica10 min · 650 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 JOSE DALCO DOMENECH · primaria · publica10 min · 659 m
JARDIN DE INFANTES Nº932 · inicial · publica11 min · 691 m
Salud · 6 en la zona
HOSPITAL CENTRAL DE PILAR · hospital/clinica · publico7 min · 475 m
INSTITUTO MEDICO ASISTENCIAL DE LA ASOCIACION MUTUAL TORTUGUITAS · centro de salud · mutual9 min · 599 m
HOSPITAL MATERNO NEONATOLOGICO NUESTRA SRA. DE PILAR · clinica especializada · publico10 min · 621 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bosque Alto

Mediana del barrio
USD 158.000
Avisos relevados
32

El precio mediano de los departamentos en venta en Bosque Alto es USD 158.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

OPORTUNIDAD!! - BOSQUE ALTO PILAR 0, Bosque Alto, Pilar, GBA Norte

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