Departamento en alquiler en Boulevard del Sol · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 380.000 de expensas

Departamento en alquiler en Boulevard del Sol · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en Boulevard del Sol, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Boulevard del Sol 0 · Boulevard del Sol, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Boulevard del Sol, 3 ambientes, 60 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,3% por encima de la mediana del set (ARS 950.000). Con expensas el costo total es ARS 1.580.000, 26,4% por encima del costo total tipico (ARS 1.250.000); las expensas pesan 31,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
68 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Boulevard del Sol

Descripcion

Excelente departamento de 3 ambientes en planta baja con jardín, en alquiler anual en Boulevard del Sol. Living comedor, cocina completa, dormitorio con vestidor y baño con ducha compartimentado. Caldera dual marca Baxi, Sistema de calefacción por radiadores, aberturas de vidrio doble de aluminio con mosquiteros. Pisos de Porcelanato. No se aceptan mascotas en el condominio. Ammenities: Piscina descubierta, solarium, SUM, laundry, plaza de juegos para niños Ubicado en una zona estratégica sobre Caamaño rodeado servicios, colegios, barrios privados, centros comerciales y muy cerca de panamericana, en el km 46, 5. Cuenta con un amplio sum, pileta, solárium, laundry, cochera asignada y seguridad las 24 horas, control de acceso, alambrado perimetral y cámaras de seguridad, agua corriente, cloacas, y todos los servicios. KE SUA3374 Toda la informacion, descripcion y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y deberán ratificarse con la documentacion pertinente. Las fotografias no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar informacion mas detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposicion a través de todos nuestros contactos y canales de comunicación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 2 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Eco2 min · 102 m
Educacion · 10 en la zona
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada12 min · 759 m
INSTITUTO REMA · primaria · privada12 min · 768 m
COLEGIO SAN MATEO NORTE · secundaria · privada13 min · 811 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard del Sol 0, Boulevard del Sol, Pilar, Buenos Aires

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