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Departamento en venta en Villa del Lago · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 103.000
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 162,8 M
Cuota UVA desde $ 924.990/mes · ingresos $ 3,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Villa del Lago · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Venta en Villa del Lago, Pilar | Vista Al Lago Parrilla y Cochera Propia

Villa del Lago - Champagnat al 1100 - Pilar · Villa del Lago, Pilar, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
54 m²

Precio frente a los parecidos de Villa del Lago

Piden de mas

Pide USD 103.000, un 10% mas que lo normal entre los 48 departamentos de 1 habitacion en venta en Villa del Lago publicados a menos de 10 cuadras de Villa del Lago - Champagnat al 1100 - Pilar.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.239lo normal · 2.0341.7252.666

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 45% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 93.586
Tamaño normal
43 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.265
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 924.990 por mes con ingresos de $ 3,7 M.

Con credito UVA$ 924.990/mes

Necesitas ingresos por $ 3.699.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 775.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 775.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 5 en la zona
super · Paraguay 104014 min · 892 m
Paseo Champagnat14 min · 911 m
Carrefour Market15 min · 935 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA SANTA MARIA · secundaria · privada8 min · 505 m
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA · inicial · privada8 min · 539 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707 · adultos · publica9 min · 580 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LOMITA · centro de salud · publico9 min · 585 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa del Lago

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
38

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa del Lago es USD 110.000, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Villa del Lago - Champagnat al 1100 - Pilar, Villa del Lago, Pilar, GBA Norte

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