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Departamento 2 ambientes en venta en Los Platanos al 1800, La Lonja
Departamento en venta
USD 240.000
= $ 381,1 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Los Platanos al 1800, La Lonja

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
80 m²

Precio frente a los parecidos de La Lonja

Esta en lo normal

Pide USD 240.000, un 12% mas que lo normal entre los 36 departamentos de 2 ambientes en venta en La Lonja publicados a menos de 5 cuadras de Los Platanos al 1800.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.000lo normal · 2.6892.3163.593

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
USD 215.152
Tamaño normal
62 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.246
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Con credito UVA$ 2.164.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 550 por mes, una rentabilidad bruta de 2,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,8% anual
Alquiler esperable
USD 550/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Los Platanos al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Barrio Parque Los Robles del Monarca) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Super Iris13 min · 813 m
Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES CAUQUEN · inicial · privada13 min · 830 m
COLEGIO LOS CANDILES · primaria · privada14 min · 865 m
Espacios verdes
Barrio Parque Los Robles del Monarca12 min · 743 m
Salud
HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL · hospital/clinica · privado13 min · 838 m
GRUPO MOTIVAR · clinica especializada · privado15 min · 982 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Lonja

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
97

El precio mediano de los departamentos en venta en La Lonja es USD 120.000, tomando los 97 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Platanos al 1800, La Lonja, Pilar, GBA Norte

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