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Departamento 2 ambientes en venta en R. Caamaño al 1000, Club Bamboo
Departamento en venta
USD 104.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 164,4 M
Cuota UVA desde $ 933.911/mes · ingresos $ 3,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen R. Caamaño al 1000, Club Bamboo

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
48 m²

Precio frente a los parecidos de Club Bamboo

Conviene mirarla

Pide USD 104.000, un 27% menos que lo normal entre los 181 departamentos de 2 ambientes en venta en Club Bamboo publicados a menos de 10 cuadras de R. Caamaño al 1000.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.419lo normal · 3.2952.8753.816

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 43% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
USD 141.705
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
78 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.289
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 933.911 por mes con ingresos de $ 3,7 M.

Con credito UVA$ 933.911/mes

Necesitas ingresos por $ 3.735.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 590.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 590.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Club Bamboo

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
43

El precio mediano de los departamentos en venta en Club Bamboo es USD 100.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

R. Caamaño al 1000, Club Bamboo, Pilar, GBA Norte

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