Departamento en alquiler en Palmas del Sol · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 830.000
+ ARS 370.000 de expensas

Departamento en alquiler en Palmas del Sol · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Palmas del Sol

Caamaño 300 · Palmas del Sol, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palmas del Sol, 2 ambientes, 58 m², ARS 830.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 1.200.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.190.000); las expensas pesan 44,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 345.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Palmas del Sol

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PALMAS DEL SOL, PILAR Muy lindo departamento de 2 ambientes ubicado en el Condominio Palmas del Sol, sobre Av. Caamaño, a solo 700 metros de Panamericana Ramal Pilar. Desarrollado en el segundo piso del edificio, cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, cocina semi-integrada con cocina a gas y dormitorio en suite con un gran vestidor. Dispone de calefacción por radiadores y aires acondicionados. El departamento cuenta con aproximadamente 58 m² totales, de los cuales 43 m² son cubiertos, y cochera. VALOR DE ALQUILER: $830.000 mensuales. PLAZO: 24 meses. AJUSTE: trimestral según IPC. EXPENSAS: aproximadamente $370.000 mensuales a octubre de 2026. AMENITIES DEL COMPLEJO Club House con SUM Vestuarios Parrillas Pileta con solárium Laundry Palmas del Sol se caracteriza por su arquitectura de estilo francés y su excelente ubicación sobre el corredor Caamaño, con rápido acceso a Panamericana y cercanía a centros comerciales, colegios y servicios. IMPORTANTE: el condominio no admite mascotas. LÓPEZ BROKERS PROPIEDADES Juan Manuel López CMCPSI 6782 Las medidas, superficies, características y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y tienen carácter meramente orientativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente. Las imágenes pueden haber sido retocadas o intervenidas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos y/o decorativos.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.664.300
Primer mes
$ 830.000
Deposito1mes
$ 830.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.004.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 830.000
En 3 meses
~$ 872.003
En 12 meses
~$ 1.011.203

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Eco5 min · 347 m
Via Pilar12 min · 768 m
La Escala13 min · 818 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada10 min · 653 m
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada10 min · 664 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada11 min · 682 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caamaño 300, Palmas del Sol, Pilar, Buenos Aires

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