alquiler
$850.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Palmas del Sol · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · publicada ayer
Departamento en alquiler en Palmas del Sol · 2 ambientes
Departamento - Palmas del Sol
Camaño al 1500 · Palmas del Sol, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Palmas del Sol, 2 ambientes, 60 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 21,2% por encima de la mediana del set (ARS 825.000). Con expensas el costo total es ARS 1.350.000, 35,7% por encima del costo total tipico (ARS 995.000); las expensas pesan 35,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 825.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 340.000
- Mediana m²
- 52 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Palmas del Sol
Descripcion
DEPARTAMENTO EN ALQUILER! Condominio Palmas del Sol – Calle Caamaño, Pilar (Km 46 Ramal Pilar). ¿Buscás mudarte sin complicaciones? Se alquila excelente departamento de 2 ambientes, súper luminoso, totalmente amoblado y 100% equipado, listo para entrar a vivir.
El departamento es muy amplio, tiene más de 60 m2 y el dormitorio tiene vestidor. ¡Todo el equipamiento y los electrodomésticos son nuevos!? ¿Qué incluye? Tecnología: Dos Smart TV grandes y nuevos (uno en el living y otro en el dormitorio).
Cocina completa: Heladera Samsung de última generación con dispenser, cocina, microondas, extractor y cafetera Nespresso.
Moblaje de categoría: Cama matrimonial, sillón-diván muy cómodo (se hace 2 camas de una plaza), mesa de madera maciza con sillas a juego, vajillero grande, mesa TV, mesa ratona... hasta cortinas instaladas y luminarias modernas.
Confort: Aires acondicionado Split (Samsung y BGH, ambos frío calor) en los 2 ambientes y calefacción por radiadores con caldera digital (la caldera también es nueva).
Sobre el Condominio Palmas del Sol: Un complejo cerrado premium con diseño de estilo francés y hermosa parquización.
Cuenta con: Seguridad privada y control de acceso 24 hs.
Piscina con solárium. SUM / Club House con parrilla y vestuarios.
Laundry y cochera fija.
Ubicación estratégica:Sobre la Av.
Caamaño, a solo 1 km del acceso a Panamericana.
Podés moverte caminando: al lado de Pueblo Caamaño, del centro comercial La Escala, locales gastronómicos, gimnasios y a pasos del supermercado Eco.
Cerca de prestigiosos colegios y centros médicos. .ar
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 3 avisos — este aviso pide 18% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
Eco5 min · 347 m
Via Pilar12 min · 768 m
La Escala13 min · 818 m
Educacion
· 5 en la zona
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada10 min · 653 m
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada10 min · 664 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada11 min · 682 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Camaño al 1500, Palmas del Sol, Pilar, Buenos Aires
