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Departamento en venta en La Cuesta · 1 ambiente
Dpto Venta B. Cerrado La Cuesta Manzanares Pilar
Avenida Bartolomé Mitre 800 · La Cuesta, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Sup. total
- 36 m²
Departamento en La Cuesta, 1 ambiente, 33 m², USD 51.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,2% por debajo de la mediana del set (USD 57.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.545 contra USD 1.765 de la mediana (-12,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 57.450
- Mediana precio/m²
- USD 1.765
- Mediana m²
- 32 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 51.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.234
- Sellos y tasas~1%
- USD 510
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.851
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.787.519/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Bartolomé Mitre 800, La Cuesta, Pilar, Buenos Aires
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