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Casa en venta en Galapagos
Casa en venta
USD 420.000
+ ARS 711.000 de expensas
= $ 667,2 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15,2 M

Casa en venta en Galapagos

Casa Venta 3 Dorm. Lote de 963 m² Barrio Galápagos, Pilar, Zona Norte

Galapagos, Pilar, GBA Norte

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
241 m²
Sup. total
963 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Galapagos, 3 dormitorios, 241 m², USD 420.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 400.000). El m² sale USD 1.743 contra USD 1.712 de la mediana (+1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 400.000
Mediana precio/m²
USD 1.712
Mediana m²
223 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Galapagos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.790.174/mes

Necesitas ingresos por $ 15.160.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 14 en la zona
COLEGIO BEDE · inicial/primaria · privada4 min · 274 m
INSTITUTO BEDE · secundaria · privada12 min · 754 m
JARDIN DE INFANTES Nº940 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · inicial · publica13 min · 851 m
Salud
FUNDACION APEX. HOGAR. CENTRO DE DIA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD · clinica especializada · privado8 min · 510 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Galapagos

Mediana del barrio
USD 400.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 420.000

El precio mediano de las casas en venta en Galapagos es USD 400.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Galapagos, Pilar, GBA Norte

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