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Casa en venta en Galapagos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 295.000
+ ARS 740.000 de expensas
= $ 468,4 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Galapagos · 4 ambientes

Casa en Venta en Exclusiva, 3 Cuartos, Dependencia. Piscina, Jardin. Impecable

Barrio Cerrado Galapagos. Lote Central · Galapagos, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
830 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Baulera
Si

Descripcion

EN EXCLUSIVA, casa en venta sobre lote central, en barrio cerrado, Galapagos, con infraestructura deportiva, y club house con restaurante. De excelente calidad constructiva, se desarrolla en dos plantas. En planta baja, living y comedor con hogar, cocina muy amplia con comedor diario y posibilidad de family, toilette y baulera bajo escalera. En planta alta suite con placards y baño, y dos cuartos con baño. Placard de ropa blanca. Afuera, galeria grande, dependencia con lavadero muy cómoda, jardin parquizado, pileta y parrilla. La casa se encuenta pintada, en muy buen estado de mantenimiento. Los pisos son de cerámicos y alfombra en los cuartos. Tiene muy buenos lugares de guardado. La cocina es muy amplia y cómoda. Tiene mosquiteros y aberturas vidrio doble de madera. Calefacción por ducto de aire. Y splits en cuarto principal y otro de los cuartos. El barrio tiene canchas de futbol, tenis de polvo, pádel, SUM, gym. colonia de vacaciones. Pileta y plaza de juegos. Y restaurante KOALA. Barrio muy bien administrado y mantenido. Cercanías:  los mejores colegios de la zona , se cruza al BEDES caminando, Oakhill y Godspel a menos de 2 km. También supermercados y galerías comerciales, consultorios médicos  y demás servicios sin necesidad de salir a panamericana MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 315.797 en total: USD 295.000 del aviso mas USD 20.797 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.660.973 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.660.973/mes

Necesitas ingresos por $ 10.643.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.600 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 11 en la zona
COLEGIO BEDE · inicial/primaria · privada5 min · 338 m
ESCUELA PRIMARIA SAN MARTIN DE PORRES · inicial/primaria · privada13 min · 815 m
INSTITUTO BEDE · secundaria · privada13 min · 830 m
Salud
FUNDACION APEX. HOGAR. CENTRO DE DIA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD · clinica especializada · privado9 min · 604 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Galapagos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Galapagos esta hoy en una mediana de USD 395.000, un 6% menos que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Galapagos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 395.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Galapagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Cerrado Galapagos. Lote Central, Galapagos, Pilar, Buenos Aires

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