Casa 6 ambientes en ventaen Av. Bartolomé Mitre 406, Manzanares

Casa en venta en Manzanares Chico – 6 ambientes con pileta/galeria/fogonero y parrilla, sobre lote central de 612 m² Importante casa de 6 ambientes, desarrollada en dos plantas, sobre un lote central de 612 m² en el barrio cerrado Manzanares Chico. Una propiedad de categoría, pensada para quienes buscan amplitud, confort, excelente calidad constructiva y espacios interiores y exteriores preparados para disfrutar durante todo el año. La propiedad cuenta con garage cubierto para cuatro vehículos, con acceso independiente al lavadero, y una distinguida entrada principal con doble altura que conduce a un elegante hall de recepción. En planta baja se desarrolla un amplio living comedor, muy luminoso y con salida directa al jardín, integrado a una moderna cocina, generando un gran ambiente social y funcional. También cuenta con toilette de recepción, lavadero independiente y un dormitorio que puede utilizarse tanto como habitación de huéspedes o como escritorio, equipado con placard. La planta baja se completa con una espectacular suite principal, que ofrece un verdadero espacio de relax y privacidad, con vestidor e hidromasaje. En planta alta encontramos dos dormitorios completos, que comparten un amplio y cómodo baño. Uno de ellos, ubicado hacia el contrafrente, posee además balcón propio. La planta se completa con un amplísimo playroom, ideal como espacio de entretenimiento, sala de juegos, cine o sector familiar, con salida directa a la terraza. El exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad. La galería se encuentra completamente cerrada mediante modernos cerramientos de vidrio plegables, permitiendo disfrutar de este ambiente durante todo el año. Cuenta con parrilla, piscina, sector de fogonero, jardín con grama bahiana y riego por aspersión, conformando un entorno ideal para reuniones y momentos de descanso. La propiedad dispone además de una sala de máquinas con un práctico espacio de guardado, ideal para organizar herramientas, artículos de mantenimiento, equipamiento de jardín y otros elementos de uso cotidiano, aportando funcionalidad y orden al hogar. Características y equipamiento Lote central de 612 m². 6 ambientes. Desarrollada en dos plantas. Garage cubierto para 4 autos. Entrada principal con doble altura. Suite principal en planta baja con vestidor e hidromasaje. Dormitorio/escritorio en planta baja con placard. Dos dormitorios en planta alta. Uno de los dormitorios con balcón. Baño completo de generosas dimensiones en planta alta. Amplio playroom con salida a terraza. Living comedor con salida al jardín. Cocina integrada. Lavadero con acceso independiente. Toilette de recepción. Sala de máquinas con espacio de guardado, adaptable a múltiples usos. Galería cerrada con modernos cerramientos de vidrio plegables. Parrilla. Piscina. Sector de fogonero. Jardín con grama bahiana. Riego por aspersión. Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. Losa radiante. Aberturas DVH en todos los ambientes. Materiales y terminaciones de altísima calidad constructiva. Excelente estado general. Bajas expensas. Amenities de Manzanares Chico El barrio cuenta con clubhouse con SUM, piscina comunitaria, plazas y espacios verdes, canchas de fútbol y estaciones de gimnasio al aire libre, ofreciendo propuestas recreativas para toda la familia. Una propiedad realmente destacable Una casa que sobresale por su calidad constructiva, distribución y prestaciones, con ambientes amplios, excelente luminosidad, materiales de primera categoría y un exterior concebido para disfrutar. Su lote central, la suite en planta baja, el gran playroom, el garage para cuatro autos, la galería totalmente cerrada y los espacios adicionales de guardado convierten a esta propiedad en una opción diferencial dentro de Manzanares Chico. Una casa lista para disfrutar, con todo lo necesario para vivir con comodidad, estilo y calidad en un entorno residencial. ------------------------------------------------------------ Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238