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Casa en venta en Campo Grande · 6 ambientes
Casa en venta
USD 530.000
= $ 834,1 M
Cuota UVA desde $ 4,7 M/mes · ingresos $ 19 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Campo Grande · 6 ambientes

Casa en Venta en Campo Grande – 4 Dorm.

Campo Grande, Pilar · Campo Grande, Pilar, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
253 m²
Sup. total
1.250 m²

Precio frente a los parecidos de Campo Grande

Piden de mas

Pide USD 530.000, un 36% mas que lo normal entre los 111 casas de 4 habitaciones en venta en Campo Grande publicados a menos de 10 cuadras de Campo Grande, Pilar.

36% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.095lo normal · 1.5451.2221.769

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 390.885
Tamaño normal
240 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.617
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.738.280 por mes con ingresos de $ 19 M.

Con credito UVA$ 4.738.280/mes

Necesitas ingresos por $ 18.953.120/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.300 por mes, una rentabilidad bruta de 5,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
USD 2.300/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Pradera) a 15 minutos.

Espacios verdes
Plaza Pradera15 min · 977 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campo Grande

Mediana del barrio
USD 380.000
Avisos relevados
71

El precio mediano de las casas en venta en Campo Grande es USD 380.000, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Campo Grande, Pilar, Campo Grande, Pilar, GBA Norte

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