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Casa en alquiler en CUBA Fatima · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.300
= $ 6,8 M
Entrar te cuesta ~USD 13.803

Casa en alquiler en CUBA Fatima · 6 ambientes

Casa Chalet en Alquiler en Cuba Fátima, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Quirno Costa 1000 · CUBA Fatima, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en CUBA Fatima, 6 ambientes, 300 m², USD 4.300/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,5% por encima de la mediana del set (USD 3.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.400/mes
Mediana m²
300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en CUBA Fatima

Descripcion

ALQUILER TEMPORARIO – ENERO 2027 en CUBA Fatima Propiedad de gran categoría, desarrollada en dos plantas sobre un amplio lote. Excelente distribución de ambientes, ideal para el descanso familiar. Distribución e Instalaciones: Planta Baja: Living-comedor de generosas dimensiones. Dormitorio en suite. Cocina equipada con comedor diario y lavadero independiente. Planta Alta: Dormitorio principal en suite. 2 dormitorios adicionales con baño compartimentado. Playroom / Sala de estar. Exterior y Anexos: Casa de huéspedes: Espacio independiente con 1 dormitorio y baño completo. Jardín: Extenso parque, pileta y amplia galería cubierta con parrilla. Condiciones del Alquiler: del 28/12/2026 al 31/1/2027 CMCPSI 6940 Solicitar vista: Gloria 11 Ver datos Maria Luisa Cel 11 Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13.803
Primer mes
USD 4.300
Deposito1mes
USD 4.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.203

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.300
En 3 meses
~USD 4.518
En 12 meses
~USD 5.239

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 4.300· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
El Insio10 min · 614 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 MARIA GARCHITORENA DE GALVAGNO · secundaria · publica13 min · 837 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 MANUEL BELGRANO · primaria · publica15 min · 973 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en CUBA Fatima

Mediana del barrio
USD 4.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 4.300

El precio mediano de las casas en alquiler en CUBA Fatima es USD 4.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de CUBA Fatima: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Quirno Costa 1000, CUBA Fatima, Pilar, Buenos Aires

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