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Casa en alquiler en CUBA Fatima · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500
= $ 2,3 M
Entrar te cuesta ~USD 4.815

Casa en alquiler en CUBA Fatima · 4 ambientes

Alquiler Enero / Febrero 2026 – Dormi 4 Ambientes – Cuba II Fátima

Quirno Costa 1050 · CUBA Fatima, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en CUBA Fatima, 4 ambientes, 100 m², USD 1.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.750/mes
Mediana m²
90 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en CUBA Fatima

Descripcion

ALQUILER ENERO / FEBRERO 2026 – Dormi 4 Ambientes – CUBA II Fátima PB: Living comedor, cocina, toilet, parrilla PA: Dormitorio en suite y dos dormitorios mas que comparten un baño completo AAC

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.950· 10 avisos — este aviso pide 62% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
El Insio10 min · 643 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 MARIA GARCHITORENA DE GALVAGNO · secundaria · publica13 min · 857 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 MANUEL BELGRANO · primaria · publica15 min · 991 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en CUBA Fatima

Mediana del barrio
USD 4.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de las casas en alquiler en CUBA Fatima es USD 4.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de CUBA Fatima: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Quirno Costa 1050, CUBA Fatima, Pilar, Buenos Aires

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