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Casa en venta en De Vicenzo C.C. · 5 ambientes
Casa en venta
USD 135.000
+ ARS 500 de expensas
= $ 214,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en De Vicenzo C.C. · 5 ambientes

Casa 4 Ambientes en Venta con Jardin y Pileta

Club Social y Deportivo Bartolome Mitre 2100 · De Vicenzo C.C., Pilar, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
250 m²

Precio frente a los parecidos de De Vicenzo C.C.

Conviene mirarla

Pide USD 135.000, un 59% menos que lo normal entre los 14 casas de 5 ambientes en venta en De Vicenzo C.C. publicados a menos de 5 cuadras de Club Social y Deportivo Bartolome Mitre 2100.

59% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 540lo normal · 1.3331.0891.808

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 59% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Expensas 100% mas bajas que lo normal
  • 37 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 5 ambientes
USD 333.333
Tamaño normal
214 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.400.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicenzo Chico) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion · 6 en la zona
ESCUELA PRIMARIA SAN MARTIN DE PORRES · inicial/primaria · privada6 min · 407 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN MARTIN DE PORRES · secundaria · privada7 min · 467 m
COLEGIO BEDE · inicial/primaria · privada11 min · 700 m
Espacios verdes
Plaza Vicenzo Chico13 min · 858 m
Salud
FUNDACION APEX. HOGAR. CENTRO DE DIA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD · clinica especializada · privado14 min · 917 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en De Vicenzo C.C.

Mediana del barrio
USD 148.000
Avisos relevados
38

El precio mediano de las casas en venta en De Vicenzo C.C. es USD 148.000, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Club Social y Deportivo Bartolome Mitre 2100, De Vicenzo C.C., Pilar, GBA Norte

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