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Casa en venta en Campo Grande · 5 ambientes
Casa en venta
USD 355.000
= $ 561,2 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Campo Grande · 5 ambientes

Casa en Venta en Campo Grande Pilar con Pileta

Villa Rosa · Campo Grande, Pilar, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
243 m²
Sup. total
915 m²

Precio frente a los parecidos de Campo Grande

Esta en lo normal

Pide USD 355.000, un 1% mas que lo normal entre los 9 casas de 4 habitaciones en venta en Campo Grande publicados a menos de 10 cuadras de Villa Rosa.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.461lo normal · 1.4491.1712.008

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • 38 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 352.160
Tamaño normal
205 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.537
Tardaron en salir
55 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.188.072 por mes con ingresos de $ 12,8 M.

Con credito UVA$ 3.188.072/mes

Necesitas ingresos por $ 12.752.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 88.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.300 por mes, una rentabilidad bruta de 7,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
USD 2.300/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Corredor aerobico) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Supermercado 20005 min · 290 m
The Food Box14 min · 887 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 FRAY LUIS BELTRAN · primaria · publica2 min · 154 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 · adultos · publica2 min · 157 m
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica2 min · 159 m
Espacios verdes
Corredor aerobico4 min · 273 m
Plaza 30 de Agosto6 min · 405 m
Plazoleta Paseo Belgrano9 min · 585 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA ROSA · centro de salud · publico5 min · 334 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campo Grande

Mediana del barrio
USD 385.000
Avisos relevados
68

El precio mediano de las casas en venta en Campo Grande es USD 385.000, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Villa Rosa, Campo Grande, Pilar, GBA Norte

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