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Casa en venta en Campo Grande · 5 ambientes
Casa en venta
USD 375.000
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 590,2 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Campo Grande · 5 ambientes

Venta Casa en Altos de Campo Grande

Matacos 3197 lote / n · Campo Grande, Pilar, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
183 m²
Sup. total
800 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.352.557 por mes con ingresos de $ 13,4 M.

Con credito UVA$ 3.352.557/mes

Necesitas ingresos por $ 13.410.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.550 por mes, una rentabilidad bruta de 5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
USD 1.550/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Juan Manuel Belgrano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Feria Franca2 min · 144 m
Feria Franca · Avenida Francisco R. Vanoni4 min · 247 m
Ex Terminal de Omnibus de Campo Grande · Avenida Los Cafetales4 min · 256 m
Educacion · 11 en la zona
INST. SUP. BELEN · inicial/primaria/secundaria/superior · privada5 min · 315 m
INST. SUP. NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · inicial/primaria/secundaria/superior · privada6 min · 356 m
ESC. ESPECIAL Nº 32 · especial · publica6 min · 369 m
Espacios verdes
Juan Manuel Belgrano3 min · 203 m
Paseo de la Infancia12 min · 737 m
Salud
CLINICA MEDICA INTEGRAL S.R.L. · hospital/clinica · privado2 min · 157 m
CLINICA VISENTIN · hospital/clinica · privado2 min · 157 m
HOSPITAL DE CAMPO GRANDE - NIVEL I · hospital/clinica · publico4 min · 239 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campo Grande

Mediana del barrio
USD 380.000
Avisos relevados
70

El precio mediano de las casas en venta en Campo Grande es USD 380.000, tomando los 70 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Matacos 3197 lote / n, Campo Grande, Pilar, GBA Norte

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