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Casa en alquiler en CUBA Fatima · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.500
= $ 8,6 M
Entrar te cuesta ~USD 17.655

Casa en alquiler en CUBA Fatima · 5 ambientes

Casa Chalet en Alquiler en Cuba Fátima, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Quirno Costa 1000 · CUBA Fatima, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
2.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en CUBA Fatima, 5 ambientes, 300 m², USD 5.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 69,2% por encima de la mediana del set (USD 3.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.250/mes
Mediana m²
300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en CUBA Fatima

Descripcion

Excelente casa en alquiler en CUBA Fátima Mes Febrero 2027 • Jardin de 2.400 m² con pileta y solárium • Superficie cubierta: 300 m² distribuidos en dos plantas Planta Baja (PB): • Living y comedor • Toilette • Dormitorio en suite • Cocina con comedor diario • Lavadero y dependencia de servicio • Parrilla y quincho Planta Alta (PA): • 3 dormitorios (uno en suite) • 1 baño completo adicional • Amplio playroom Periodo : 1 de Febrero al 28 de Febrero 2027 CMCPSI 6940 Solicitar visita: Gloria 11 Ver datos Maria Luisa Cel 11 Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.655
Primer mes
USD 5.500
Deposito1mes
USD 5.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.778
En 12 meses
~USD 6.701

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.750· 8 avisos — este aviso pide 47% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
El Insio10 min · 614 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 MARIA GARCHITORENA DE GALVAGNO · secundaria · publica13 min · 837 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 MANUEL BELGRANO · primaria · publica15 min · 973 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en CUBA Fatima

Mediana del barrio
USD 4.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 5.500

El precio mediano de las casas en alquiler en CUBA Fatima es USD 4.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de CUBA Fatima: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Quirno Costa 1000, CUBA Fatima, Pilar, Buenos Aires

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