Casa en venta en Pilar Green Park · 4 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
+ ARS 320.000 de expensas

Casa en venta en Pilar Green Park · 4 ambientes

Venta de Casa 4 Ambientes con Pileta en del Viso, Pilar

Pilar Green Park 1 - Las Amapolas al 1500 · Pilar Green Park, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
196 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar Green Park, 4 ambientes, 196 m², USD 180.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 185.000). El m² sale USD 918 contra USD 1.138 de la mediana (-19,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 1.138
Mediana m²
163 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Pilar Green Park

Descripcion

Lindísima casa en Pilar Green Park 1 desarrollada en dos plantas. En la planta baja encontramos un amplio living comedor con grandes ventanales que ofrecen una vista privilegiada al jardín, el cual está totalmente parquizado y cuenta con una gran pileta para disfrutar todo el año. La galería cubierta con parrilla es perfecta para reuniones y momentos al aire libre. La cocina es independiente y dispone de lavadero separado, brindando comodidad y funcionalidad. En la planta alta se ubican tres dormitorios, todos con balcón aterrazado que aporta luminosidad y vistas abiertas. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño completo en suite, pensado para el máximo confort. El barrio ofrece calles parquizadas, juegos para niños y un entorno seguro y familiar. Además, posee excelente acceso a Panamericana y se encuentra muy cerca de colegios y centros comerciales, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para vivir con tranquilidad y comodidad. Si te interesa no dudes en contactarnos y agendamos una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: Ver datos /6, Paseo Champagnat Oficina Ver datos , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: Ver datos 1, Paseo Champagnat Oficina Ver datos , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.580.392/mes

Necesitas ingresos por $ 6.321.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pilar Green Park 1 - Las Amapolas al 1500, Pilar Green Park, Pilar, Buenos Aires

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