Casa en venta en Parque Pero · 4 ambientes
Casa en venta
USD 274.900

Casa en venta en Parque Pero · 4 ambientes

Venta Casa 4 Ambientes con Pileta Apta Credito - Barrio Parque Pero

Chacabuco 5898 Parque Pero · Parque Pero, Jose C. Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
196 m²
Sup. total
524 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Pero, 4 ambientes, 196 m², USD 274.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 279.000). El m² sale USD 1.403 contra USD 1.550 de la mediana (-9,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 279.000
Mediana precio/m²
USD 1.550
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Parque Pero

Descripcion

Casa prácticamente a estrenar en Parque Peró • Del Viso APTA CREDITO Vista abierta al Golf Club Argentino | Calidad constructiva superior Ubicada en el barrio Parque Peró, sobre Ruta 8, Del Viso, y a pocos minutos del acceso a Panamericana. Propiedad moderna, única en la zona por su diseño, calidad y nivel de equipamiento. No hay otra casa igual en el barrio. Desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, luminosos y funcionales. Planta baja Amplio living comedor con cocina integrada y gran isla central. Dormitorio con baño en suite (ideal huéspedes o escritorio). Techos de hormigón visto, que aportan carácter y estilo contemporáneo. Planta alta Dos dormitorios de generosas dimensiones. Master suite con amplio vestidor y balcón terraza. Tercer baño completo. Lavadero independiente con balcón. Baños 3 baños completos interiores. 1 baño completo exterior con galpón de guardado, ideal para sector pileta. (No se consigna taller exterior en la descripción.) Exterior pensado para disfrutar todo el año Galería semicubierta con parrilla y brasero. Horno refractario (no a gas) y pileta de lavado. Salamandra con horno incorporado y posibilidad de cerramiento. Piscina de 4 x 8,50 m con sistema de filtrado. Gran parque con riego automático. Detalles técnicos y confort Losa radiante en ambas plantas con regulación independiente. Caldera Baxi. Termotanque solar. Bomba presurizadora Rowa. Aberturas DVH de aluminio (doble vidrio). Energía trifásica. Sistema inteligente con control por Wi-Fi. Puerta principal de pinotea maciza. Materiales y terminaciones de primera línea. Gas natural. Sistema de cámaras con detectores de movimiento. Climatización 6 equipos de aire acondicionado: 4 inverter frío/calor A+. 2 frío/calor tradicionales. Entorno Vista abierta al sector deportivo del Golf Club Argentino, garantizando amplitud visual y entorno verde permanente. Barrio con seguridad 24 hs y amenities. Una casa moderna, sólida y lista para mudarse. Ideal para quienes buscan diseño, calidad constructiva y ubicación estratégica. No dudes en consultar! contactanos. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 294.281
Precio del aviso
USD 274.900
Escritura y honorarios~2%
USD 6.653
Sellos y tasas~1%
USD 2.749
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.404.397/mes

Necesitas ingresos por $ 9.617.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacabuco 5898 Parque Pero, Parque Pero, Jose C. Paz, Buenos Aires

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