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Casa en venta en Mapuche · 4 ambientes
Casa en venta
USD 179.000
= $ 283 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Mapuche · 4 ambientes

Venta - Casa en Mapuche C. C 3 Dorms y Pileta - Seguridad 24hs - Apto Crédito

Panamericana Ramal Pilar · Mapuche, Pilar, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
650 m²

Precio frente a los parecidos de Mapuche

Conviene mirarla

Pide USD 179.000, un 9% menos que lo normal entre los 41 casas de 3 habitaciones en venta en Mapuche publicados a menos de 10 cuadras de Panamericana Ramal Pilar.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.627lo normal · 1.7791.991

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • 24 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 195.643
Tamaño normal
134 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.773
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.607.507 por mes con ingresos de $ 6,4 M.

Con credito UVA$ 1.607.507/mes

Necesitas ingresos por $ 6.430.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.825 por mes, una rentabilidad bruta de 12,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.825/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Compras
Hipermecado Diarco5 min · 347 m
Hipermercado Makro - Pilar6 min · 400 m
Vital10 min · 616 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada6 min · 373 m
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada13 min · 844 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mapuche

Mediana del barrio
USD 249.000
Avisos relevados
108

El precio mediano de las casas en venta en Mapuche es USD 249.000, tomando los 108 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Panamericana Ramal Pilar, Mapuche, Pilar, GBA Norte

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