Casa en venta en La Cuesta · 4 ambientes
Casa en venta
USD 185.000
+ ARS 350.000 de expensas

Casa en venta en La Cuesta · 4 ambientes

Se Escuchan Ofertas Razonables!

La Cuesta M044v · La Cuesta, Pilar, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
124 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cuesta, 4 ambientes, 100 m², USD 185.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 169.500). El m² sale USD 1.850 contra USD 1.650 de la mediana (+12,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 169.500
Mediana precio/m²
USD 1.650
Mediana m²
106 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en La Cuesta

Descripcion

Casa desarrollada en una planta, con distribución muy funcional. Muy luminosa. Consta de hall de entrada, living comedor integrado a la cocina por medio de barra desayunadora, la cocina cuenta con mesada con bacha, mueble bajo mesada, alacenas, artefacto de cocina y extractor. Pasillo de distribución. Dormitorio principal en suite, con placard empotrado a la pared y baño completo con bañera. Dos dormitorios mas que comparten un baño completo. Lavadero con mesada con bacha, mueble bajo mesada, termotanque y espacio para lavarropas. Amplia galería con parrilla y ventiladores de techo. Hermoso parque. Pisos cerámicos con zócalos de madera. Calefacción por tiro balanceado. Techos de chapa con madera a la vista. Jardín al frente. Espacio lateral para autos con pérgola. El barrio La Cuesta, está ubicado a 600 metros de Panamericana Ramal Pilar Km 59, cuenta con un excelente entorno, rodeado por varios barrios cerrados (Soles de Pilar, Lomas de Fátima, Los Cerrillos, entre otros) Está conformado por 126 lotes que van desde 400 a 650 m2. El barrio cuenta con gas natural, agua, cloacas y telefonía, internet por fibra óptica, seguridad privada, SUM, pileta y amplia área verde. SUCURSAL PILAR G.H. MAZZEI (CMCPSI 6328) Información Adicional: Monto de las expensas: Ver datos Ambientes: Dormitorio

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.630.913/mes

Necesitas ingresos por $ 6.523.652/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.550/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº934 RENE FAVALORO · inicial · publica7 min · 470 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico4 min · 253 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Cuesta

Mediana del barrio
USD 149.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 185.000

El precio mediano de las casas en venta en La Cuesta es USD 149.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Cuesta M044v, La Cuesta, Pilar, GBA Norte

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Cuesta

Busquedas relacionadas

USD 185.000
Casa en venta
WhatsApp