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Casa en venta en La Cuesta · 4 ambientes
Barrio Privado La Cuesta
Av. Bartolome Mitre 710, Fatima Empalme · La Cuesta, Pilar, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 146 m²
- Sup. total
- 545 m²
Casa en La Cuesta, 4 ambientes, 146 m², USD 230.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,7% por encima de la mediana del set (USD 181.500). El m² sale USD 1.575 contra USD 1.328 de la mediana (+18,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 181.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.328
- Mediana m²
- 137 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 8.110.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Cuesta
- Mediana del barrio
- USD 149.000
- Avisos relevados
- 19
- Esta propiedad
- USD 230.000
El precio mediano de las casas en venta en La Cuesta es USD 149.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Av. Bartolome Mitre 710, Fatima Empalme, La Cuesta, Pilar, GBA Norte
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