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Casa 4 ambientes en venta en Alta Gracia Golf Club 1800, Del Viso
Casa en venta
USD 145.000
= $ 230,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Alta Gracia Golf Club 1800, Del Viso

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
195 m²

Precio frente a los parecidos de Del Viso

Conviene mirarla

Pide USD 145.000, un 41% menos que lo normal entre los 18 casas de 4 ambientes en venta en Del Viso publicados a menos de 5 cuadras de Alta Gracia Golf Club 1800.

41% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 744lo normal · 1.2501.0051.405

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 45 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 243.750
Tamaño normal
150 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Con credito UVA$ 1.307.936/mes

Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Alta Gracia Golf Club 1800

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Vicenzo Chico) a 3 minutos.

Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE · inicial · privada12 min · 763 m
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE VARONES · primaria · privada12 min · 782 m
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE · secundaria · privada12 min · 792 m
Espacios verdes
Plaza Vicenzo Chico3 min · 217 m
Plaza Dr. Rene Favaloro12 min · 773 m
Plaza Alejandro Perez15 min · 943 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Del Viso

Mediana del barrio
USD 136.000
Avisos relevados
286

El precio mediano de las casas en venta en Del Viso es USD 136.000, tomando los 286 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alta Gracia Golf Club 1800, Del Viso, Pilar, GBA Norte

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