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Casa en venta en Campo Chico · 4 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
+ ARS 1.200.000 de expensas
= $ 397 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Campo Chico · 4 ambientes

Casa en Campo Chico Country Club

Campo Chico Country Club · Campo Chico, Pilar, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. total
560 m²

Precio frente a los parecidos de Campo Chico

Esta en lo normal

Pide USD 250.000, un 18% mas que lo normal entre los 8 casas de 4 ambientes en venta en Campo Chico publicados a menos de 5 cuadras de Campo Chico Country Club.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 446lo normal · 378294

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 320 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 211.439
Tamaño normal
240 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 350
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.150 por mes, una rentabilidad bruta de 5,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.150/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Campo Chico

Mediana del barrio
USD 240.000
Avisos relevados
80

El precio mediano de las casas en venta en Campo Chico es USD 240.000, tomando los 80 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Campo Chico Country Club, Campo Chico, Pilar, GBA Norte

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