Casa en alquiler en Campo Chico · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 130.000 de expensas

Casa en alquiler en Campo Chico · 4 ambientes

Casa Chalet en Alquiler en Campo Chico, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Alborada 1000 · Campo Chico, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campo Chico, 4 ambientes, 200 m², USD 2.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.650.000
Mediana m²
175 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Campo Chico

Descripcion

Casa con pileta, parrilla, gran parque con vista al campo y pérgola. PB: Living comedor, cocina con barra, toilette, comedor diario con vista panorámica, habitación de servicio o vestuario con baño o escritorio con entrada independiente y desde el interior. PA: Cómodo hall de distribución con salida a los 3 dormitorios, uno de ellos en suite y los otros comparten un baño completo. EXTERIOR: Cochera cubierta para 2 autos. Calefacción por aire centra y aire acondicionado frío calor en todos los ambientes. ALQ. ANUAL: Usd 2.000 x mes + Expensas $1.200.000 + servicios. ALQ TEMPORARIO Todo incluído más Luz aparte: Diciembre usd 5.000, Enero usd 5.500, Febrero 4.500. ALQ. DE DICIEMBRE A MARZO: USD 14.000 Los alquileres incluyen 4hs semanales de servicio de limpieza, jardinero y piletero. Servicios y amenities: Supermercado Eco. Guardia médica 24hs. Club house, salones infantil, adolescentes y adultos, sauna, video club, squash, salón para eventos totalmente equipado. Pileta para adultos y niños, con juegos, cafetería heladería Freddo, restaurante, plaza blanda y pelotero, plaza de juegos. Canchas de fútbol y playón de básquet, Golf de 18 hoyos, polideportivo cerrado, gimnasio, 27 canchas de tenis, canchas de fútbol, 1 cancha de hockey de pasto sintético, caballeriza, 2 canchas de paddle, Colonia recreativa, vestuarios en cada área deportiva, Quincho de fútbol. Seguridad 24hs, cámaras internas y perimetrales. Campo Chico CC tiene una sup. total de 116has y 633 los. Posee una importante arboleda y un río que lo atraviesa. Tiene su ingreso principal en el km 45 de Panam. Pilar y posee otro ingreso (servicio) por Ruta 25, Matheu. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. • Godoy Cruz 3213 • Palermo • CABA • Argentina . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.175· 10 avisos — este aviso pide 70% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Campo Chico

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Campo Chico es USD 1.200, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Campo Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alborada 1000, Campo Chico, Pilar, Buenos Aires

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