Casa en venta en Del Viso · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
+ ARS 280.000 de expensas

Casa en venta en Del Viso · 3 ambientes

Venta Casa 3 Amb a Refaccionar - Barrio Cerrado Parque Peró

Bizet 5593 · Del Viso, Jose C. Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
546 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Del Viso, 3 ambientes, 68 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,8% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.103 contra USD 1.833 de la mediana (-39,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.833
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Del Viso

Descripcion

CASA 3 AMB EN B° CERRADO PARQUE PERÓ A REFACCIONAR *EXCELENTE ENTORNO Y UBICACIÓN *BAJAS EXPENSAS (APROX $280.000) *ENTORNO TRANQUILO Y SEGURO CON RÁPIDO ACCESO A RUTA 8 Y AL CENTRO DE DEL VISO CUENTA CON PERFORACIÓN + POZO CIEGO + GAS NATURAL + TALLER O ESPACIO GUARDA COSAS DE 28 M2 Y UNA CONSTRUCCIÓN EN UNA SOLA PLANTA A REFEACCIONAR DE 67 M2 CUBIERTOS. CUENTA CON ESCRITURA Y PLANOS APROBADOS! BARRIO MUY BUSCADO POR SU AÑOSA ARBOLEDA Y ENTORNO • LINDERO AL BARRIO CERRADO GOLF CLUB ARGENTINO El Barrio que se caracteriza por tener grandes lotes, con arboleda añosa, cuenta con un predio de recreación, con canchas de fútbol, tenis, juegos para chicos, con acceso directo a la Ex Ruta 8 km 42.800. Semáforo para ingreso y egreso, repavimentada con doble carril por mano. A pocas cuadras de la Ruta 26,que nos comunican con panamericana ramal pilar, cercano al centro comercial de Del Viso con escuelas, centros de salud, estación de tren Belgrano norte. Coordiná con nosotros tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 655.855/mes

Necesitas ingresos por $ 2.623.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 ADA MARIA ELFLEIN · primaria · publica13 min · 838 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 16 DE SEPTIEMBRE · secundaria · publica13 min · 840 m
Salud
FUNDACION PADIS (H) · clinica especializada · privado5 min · 300 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Del Viso

Mediana del barrio
USD 131.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Del Viso es USD 131.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Del Viso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bizet 5593, Del Viso, Jose C. Paz, Buenos Aires

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