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Terreno en venta en Tortuguitas
Terreno en venta
USD 37.000
+ ARS 58.000 de expensas
= $ 58,8 M
Cuota UVA desde $ 333.749/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Tortuguitas

Terreno en Venta - 395 m² - Tortuguitas

Humboldt e/ Cesareo de Quirós y Brughetti · Tortuguitas, Malvinas Argentinas, GBA Norte

Caracteristicas

Sup. total
395 m²

Precio frente a los parecidos de Tortuguitas

Piden de mas

Pide USD 37.000, un 5% mas que lo normal entre los 59 terrenos parecidos en venta en Tortuguitas publicados a menos de 10 cuadras de Humboldt e/ Cesareo de Quirós y Brughetti.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 94lo normal · 89

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 35.111
Tamaño normal
395 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 88
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 333.749 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Con credito UVA$ 333.749/mes

Necesitas ingresos por $ 1.334.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 32.500 por mes, una rentabilidad bruta de 1.054,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1.054,1% anual
Alquiler esperable
USD 32.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Tortuguitas

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
121

El precio mediano de los terrenos en venta en Tortuguitas es USD 45.000, tomando los 121 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Humboldt e/ Cesareo de Quirós y Brughetti, Tortuguitas, Malvinas Argentinas, GBA Norte

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