venta
USD 145.000
PH · 92m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Ingeniero Adolfo Sourdeaux · 4 amb · 3 dorm · 92 m2 · hace 32 dias
Ph en venta en Ingeniero Adolfo Sourdeaux · 4 ambientes
Venta, Triplex 4 Ambientes en Malvinas
Pedro Cerviño 5900 · Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 92 m²
- Sup. total
- 149 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Ingeniero Adolfo Sourdeaux, 4 ambientes, 92 m², USD 145.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 145.000). El m² sale USD 1.576 contra USD 1.576 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 145.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.576
- Mediana m²
- 92 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Ingeniero Adolfo Sourdeaux
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 155.223
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.262.798/mes
Necesitas ingresos por $ 5.051.191/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pedro Cerviño 5900, Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
