venta
USD 145.000
PH · 92m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Ingeniero Adolfo Sourdeaux · 4 amb · 3 dorm · 92 m2 · hace 27 dias
Ph en venta en Ingeniero Adolfo Sourdeaux · 5 ambientes
Venta PH de 4 Ambientes con Jardin y Cochera en Ing. Sordeaux
Guiraldes 5700 · Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 195 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Ingeniero Adolfo Sourdeaux, 5 ambientes, 195 m², USD 117.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se trata de un Importante PH con entrada independiente sobre la calle Guiraldes al 5700 en Ing.
Sordeuax.
Cochera pasante para 3 autos, importante jardin con pileta de fibra con buenas dimensiones y solarium, ingreso por gran galeria cubierta con cerramientos en aluminio blanco, galeria tipo quincho o jardin de invierno con lavadero.
La propiedad principal cuenta con gran living comedor en planta baja, cocina totalmente amoblada, toilette de recepcion que hace las veces de baño para visitas, patio interno con parrilla, dos dormitorios y baño completo.
En Planta Alta encontramos amplio dormitorio con vestidor y posibilidad de construir un baño.
LA PROPIEDAD ES APTA CREDITO HIPOTECARIO Con todos los papeles y servicios al dia.
Excelente Oportunidad.
• NELSON ALFREDO CONSTANTINO. MAT.
CMCPSI 5983
• - Publicado a través de Mapaprop
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 125.248
- Precio del aviso
- USD 117.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.831
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.170
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.247
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.021.539/mes
Necesitas ingresos por $ 4.086.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Guiraldes 5700, Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
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