Ph en venta en Ingeniero Adolfo Sourdeaux · 5 ambientes
Ph en venta
USD 118.000

Ph en venta en Ingeniero Adolfo Sourdeaux · 5 ambientes

Venta PH de 4 Ambientes con Jardin y Cochera en Ing. Sordeaux

Guiraldes 5700 · Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ingeniero Adolfo Sourdeaux, 5 ambientes, 195 m², USD 118.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 0,8% desde el 09/09/2026 (de USD 117.000 a USD 118.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se trata de un Importante PH con entrada independiente sobre la calle Guiraldes al 5700 en Ing. Sordeuax. Cochera pasante para 3 autos, importante jardin con pileta de fibra con buenas dimensiones y solarium, ingreso por gran galeria cubierta con cerramientos en aluminio blanco, galeria tipo quincho o jardin de invierno con lavadero. La propiedad principal cuenta con gran living comedor en planta baja, cocina totalmente amoblada, toilette de recepcion que hace las veces de baño para visitas, patio interno con parrilla, dos dormitorios y baño completo. En Planta Alta encontramos amplio dormitorio con vestidor y posibilidad de construir un baño. LA PROPIEDAD ES APTA CREDITO HIPOTECARIO Con todos los papeles y servicios al dia. Excelente Oportunidad. • NELSON ALFREDO CONSTANTINO. MAT. CMCPSI 5983 • - Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.319
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1%
USD 1.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.034.225/mes

Necesitas ingresos por $ 4.136.901/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+0.9% total
USD 118.000USD 117.00007 de jul de 202609 de oct de 2026
  1. 09 de sept de 2026USD 117.000 → USD 118.000+0.85%
  2. 01 de oct de 2026USD 118.000 → USD 117.000-0.85%
  3. 09 de oct de 2026USD 117.000 → USD 118.000+0.85%

Ubicacion

Guiraldes 5700, Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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