Deposito en alquiler en Tortuguitas

Deposito Industrial

Krause Otto al 4500 · Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Sup. cubierta: 1.800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Tortuguitas, 1800 m² cubiertos, USD 11.900/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,5% por debajo de la mediana del set (USD 20.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 20.000/mes
Mediana m²: 2000 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Tortuguitas

Descripcion

Depósito de 1700 m2, con 10 mts de altura de techos metálicos, a 2 aguas. Dentro de parque logístico con ubicación triple A. Pisos de alta resistencia en Ho Ao, alisado laser, 1800 posiciones con racks 5 m. de altura. Cuenta con perímetro de seguridad alambrado olímpico, seguridad las 24 hs.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 38.199

Primer mes: USD 11.900
Deposito1mes: USD 11.900
Comision inmobiliaria1mes: USD 14.399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 11.900

En 3 meses

~USD 12.502

En 12 meses

~USD 14.498

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 20.000· 59 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.