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Departamento en venta en Tortuguitas · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 49.000
= $ 77,3 M
Cuota UVA desde $ 439.320/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Tortuguitas · 3 ambientes

Departamento en Venta en Tortuguitas, Malvinas Argentinas, G. B. a. Zona Norte

Departamento en Venta en Tortuguitas 1 dormitorio, Magallanes 1500 · Tortuguitas, Malvinas Argentinas, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
40 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 439.320 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Con credito UVA$ 439.320/mes

Necesitas ingresos por $ 1.757.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 510.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,9% anual
Alquiler esperable
$ 510.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Supemercados MegaMax12 min · 748 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº41 DON JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica5 min · 293 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica5 min · 300 m
JARDIN DE INFANTES N°930 · inicial · publica7 min · 417 m
Salud
UNIDAD FUNCIONAL EL CHELITO · centro de salud · publico5 min · 326 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA DOÑA LUZ (D) · clinica especializada · privado13 min · 818 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tortuguitas

Mediana del barrio
USD 54.000
Avisos relevados
29

El precio mediano de los departamentos en venta en Tortuguitas es USD 54.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Departamento en Venta en Tortuguitas 1 dormitorio, Magallanes 1500, Tortuguitas, Malvinas Argentinas, GBA Norte

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