Casa en venta en Tortuguitas · 5 ambientes
Casa en venta
USD 249.990

Casa en venta en Tortuguitas · 5 ambientes

Venta Casa 5 Ambientes C/ Pileta y Quincho - Tortuguitas

Alvarez Jonte 3777 · Tortuguitas, Malvinas Argentinas, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tortuguitas, 5 ambientes, 400 m², USD 249.990 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,6% por encima de la mediana del set (USD 164.900). El m² sale USD 625 contra USD 412 de la mediana (+51,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 164.900
Mediana precio/m²
USD 412
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Tortuguitas

Descripcion

CHALET DE CATEGORÍA EN VENTA • 249.990 USD • PARQUE ALVEAR I, TORTUGUITAS Características principales: • Ubicación sobre avenida principal de Parque Alvear I.- Excelente entorno residencial.- Apto crédito bancario.- Posibilidad de financiación a evaluar.- Aproximadamente 400 m² cubiertos.- Lote principal de 1.000 m².- 3 lotes independientes adicionales de 333 m² cada uno.- Amplia arboleda y espacios verdes. Planta baja: • Amplio living comedor con chimenea.- Sala de estar.- Cocina comedor.- Baño completo. Planta alta: • Dormitorio principal en suite.- Jacuzzi.- Vestidor.- Terraza con vista al parque.- 3 dormitorios adicionales.- 3 baños.- Lavadero.- Playroom. Exterior: • Piscina de aproximadamente 30 m².- Quincho cerrado con parrilla y baño.- Casa de huéspedes con dormitorio y baño.- Depósito para herramientas.- Amplio parque con excelente arboleda.- 3 lotes independientes adicionales de 333 m² cada uno. Estado y características: • Propiedad en óptimo estado de conservación.- Excelente distribución.- Ambientes amplios y luminosos.- Construcción de categoría.- Ideal para vivienda permanente.- Gran potencial para proyectos familiares o de inversión. Una propiedad única por sus dimensiones, calidad, entorno y cantidad de lotes, ubicada en una de las mejores zonas de Parque Alvear I, Tortuguitas. Estamos agendando visitas. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.203.848/mes

Necesitas ingresos por $ 8.815.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvarez Jonte 3777, Tortuguitas, Malvinas Argentinas, GBA Norte

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