Casa en venta en Los Olivares · 4 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
+ ARS 300.000 de expensas

Casa en venta en Los Olivares · 4 ambientes

Casa Moderna en Venta Barrio Los Olivares! Retasada.

Guayaquil · Los Olivares, Malvinas Argentinas, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Olivares, 4 ambientes, 132 m², USD 230.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 246.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.742 contra USD 1.571 de la mediana (+10,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 246.500
Mediana precio/m²
USD 1.571
Mediana m²
157 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Los Olivares

Descripcion

Casa en Venta en Barrio Los Olivares, Malvinas Argentinas VENTA DE CASA ESTILO MODERNO. Retasada. Casa moderna, diseñada en dos plantas, ubicada en el exclusivo Barrio Los Olivares, que combina funcionalidad, confort y estilo. DISTRIBUCIÓN: Planta baja: Hall de entrada. Amplio living/comedor con excelente iluminación natural y hermoso hogar a leña para disfrutar en el invierno. Increible vista y salida a la galeria y jardin. Detalle de techo en doble altura en madera y hormigón visto, aportando gran luz natural a cada ambiente. Cocina integrada, moderna y funcional con doble circulación. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Sector de habitaciones: Dos habitaciones, una con vestidor y la otra con placard, ambas comparten un baño completo. Planta alta: Playroom amplio y versátil. Tercera habitación. Espacio destinado a escritorio. Terraza con potencial de ampliación para sumar una habitación y un baño. Exterior: Galería. Parrilla completa. Jardín parquizado. Piscina para disfrutar en familia o con amigos. El Barrio Cerrado Los Olivares está a la altura del km 35 de la Ruta Panamericana, Ramal Pilar. Cuenta con seguridad las 24 horas y el pago de expensas incluye membresía al club Banco Nación, con acceso interno exclusivo. El club ofrece restaurante, pileta, vestuarios, canchas de tenis y rugby, además de un salón de usos múltiples. Una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, seguridad y comodidades premium en una ubicación estratégica. Coordina visita sin compromiso. No dudes en contactarnos. A.R CARRETE PROPIEDADES Aviso Legal: Las imágenes, descripciones, medidas, valores de expensas y demás datos aquí publicados son a modo orientativo y no generan vínculo contractual alguno. La información puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Las operaciones son realizadas exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Matriculado Juan Pablo Carrete, CMCPSI 7143, folio 253, tomo 10.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.019.390/mes

Necesitas ingresos por $ 8.077.561/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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