Casa en venta en Los Olivares · 5 ambientes
Casa en venta
USD 340.000
+ ARS 335.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Los Olivares · 5 ambientes

Venta casa 5 amb c/pileta b° los olivares malvinas

Guayaquil 1700 · Los Olivares, Grand Bourg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
226 m²
Sup. total
238 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Olivares, 5 ambientes, 226 m², USD 340.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 • Contacto: Paola Caberzasio VENTA DE CASA 5 AMBIENTES, VESTIDOR, 4 BAÑOS, PILETA, PARRILLA Y PARQUE EN BARRIO LOS OLIVARES, A METROS DE COLECTORA ESTE RAMAL PILAR. ------------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------- Se trata de una casa muy bien ubicada en el Barrio cerrado Los Olivares, a solo 15 minutos de Olivos. Por Panamericana, ramal Pilar. Está construida en 2 plantas con ventanales de doble altura que aportan entrada de luz a toda la propiedad. En planta baja se ingresa a un espacio abierto de living comedor integrado con la cocina generando un ambiente cómodo y confortable. En el primer piso encontramos la habitación principal, con baño en suite, vestidor y vista al parque, y otras 3 habitaciones con otro baño independiente, todas con amplios placares espejados y grandes ventanas con luz natural. En el exterior cuenta con una galería semicubierta con parrilla, pileta y un parque que invita a disfrutar de las tardes con privacidad y la tranquilidad del barrio. La propiedad cuenta con 4 baños, uno de ellos toilette, todos construidos con materiales de excelente calidad. Ventanas de aluminio con doble vidrio. Calefacción con radiadores por caldera. Cochera cubierta para dos autos. Luz y gas natural. *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, sujeta a verificación de planos. Radiadores en todos los ambientes. LAS EXPENSAS INCLUYEN CUOTA DEL CLUB (uso de instalaciones como cancha de futbol y tenis). Un barrio ideal para disfrutar en familia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.985.186/mes

Necesitas ingresos por $ 11.940.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guayaquil 1700, Los Olivares, Grand Bourg, Buenos Aires

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