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Casa en venta en Villa de Mayo · 3 ambientes
Venta PH Lote Propio (Multifamiliar)
Pedro Henríquez Ureña 2300 · Villa de Mayo, Malvinas Argentinas, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 70 m²
Casa en Villa de Mayo, 3 ambientes, 50 m², USD 100.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 2.000 contra USD 1.417 de la mediana (+41,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.417
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.609.690/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa de Mayo
- Mediana del barrio
- USD 115.000
- Avisos relevados
- 119
- Esta propiedad
- USD 100.000
El precio mediano de las casas en venta en Villa de Mayo es USD 115.000, tomando los 119 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Pedro Henríquez Ureña 2300, Villa de Mayo, Malvinas Argentinas, GBA Norte
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