venta
USD 120.000
Casa · 340m² · 8 Ambientes
Villa de Mayo · 8 amb · 5 dorm · 340 m2 · hace 8 dias
Casa en venta en Villa de Mayo · 3 ambientes
Venta Casa Villa de Mayo 3 Ambientes
Av. Gregorio Lemos 3745 · Villa de Mayo, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 303 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa de Mayo, 3 ambientes, 303 m², USD 75.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ubicada en Villa De Mayo, sobre Av.
Gregorio Lemos 3700, se encuentra esta casa de un piso, ideal para quienes buscan un hogar en una zona tranquila y de fácil acceso.
Con una superficie total de 303 m2.
La vivienda cuenta con 2 habitaciones, lo que la hace perfecta para una familia pequeña o una pareja que busque comodidad y funcionalidad.
La distribución de los ambientes incluye una cocina amplia, un comedor, un patio y un galpón.
Los servicios disponibles en la propiedad incluyen gas natural, electricidad, agua potable, internet, cable y wifi, además de alumbrado público y pavimento.
La zona de Villa De Mayo, ubicada en Malvinas Argentinas, G.B.A.
Zona Norte, es conocida por su ambiente familiar y su proximidad a rutas importantes, lo que facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad.
Esta casa no solo ofrece un entorno cómodo y accesible, sino también es IDEAL para fines comerciales por su ubicación.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 655.983/mes
Necesitas ingresos por $ 2.623.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Gregorio Lemos 3745, Villa de Mayo, San Miguel, Buenos Aires
